ライオンズマンション新富町

  • 東京都中央区湊三丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩4分

  • 1983年築 / 9階建 / 35戸 / SRC造

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価格偏差値

46.5
フェア

推定相場価格より3.6%割高

販価
6,680万円
141.5万円/㎡
相場
6,449万円
136.6万円/㎡
4,490
5,796
7,102
8,408
AI査定結果
推定相場価格
6,449万円
136.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,796万円〜7,102万円
122.7万円/㎡〜150.4万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年3月15日
ライオンズマンション新富町
6,680万円（141.5万円/㎡）/ 7階 / 47.22㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は134.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（141.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/146,680万円141.5万円7階 47.22㎡ 1LDK南
2026/03/036,799万円144.0万円7階 47.22㎡ 1LDK南西
2026/02/106,899万円146.1万円7階 47.22㎡ 1LDK南西
2026/01/246,890万円145.9万円7階 47.22㎡ 1LDK南西
2026/01/196,990万円148.0万円7階 47.22㎡ 1LDK南西
2025/10/016,980万円147.8万円7階 47.22㎡ 1LDK南
2025/04/235,180万円109.7万円7階 47.22㎡ 3DK南
2023/07/114,599万円114.3万円4階 40.25㎡ 1LDK北東
2023/07/044,599万円114.3万円4階 40.25㎡ 2DK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は121.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（141.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/14
ライオンズマンション新富町
中央区湊三丁目
新富町駅4分 6,680万円141.5万円47.22㎡1LDK7階 / 9階建 南西1983年35戸SRC
2026/02/27リレント日本橋
中央区日本橋馬喰町一丁目
快速馬喰町駅1分 4,477万円107.0万円41.85㎡1LDK5階 / 11階建 北東1980年48戸SRC
2025/12/26ヴェルドミール柳橋
中央区東日本橋二丁目
馬喰町駅4分 4,880万円113.8万円42.88㎡2DK3階 / 7階建 東1978年24戸RC
2025/11/11パレ・ドール日本橋
中央区日本橋堀留町一丁目
人形町駅4分 4,880万円113.8万円42.87㎡1LDK+1階 / 8階建 北西1980年79戸SRC
2025/08/12ステュディオ日本橋
中央区日本橋小舟町
人形町駅5分 5,480万円114.2万円47.98㎡2LDK5階 / 9階建 北東1982年68戸SRC
2024/07/16日本橋センチュリープラザ
中央区日本橋人形町三丁目
人形町駅1分 4,999万円116.1万円43.06㎡1LDK3階 / 12階建 南西1984年74戸SRC
2026/03/09MAC小網町コート
中央区日本橋小網町
人形町駅3分 5,180万円119.2万円43.47㎡1LDK2階 / 9階建 南東1983年26戸SRC
2026/01/26ワコー東日本橋マンション
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅4分 4,580万円121.1万円37.81㎡1LDK6階 / 10階建 北東1980年43戸SRC
2025/06/24安田小網町マンション
中央区日本橋小網町
人形町駅4分 6,280万円124.1万円50.61㎡1R7階 / 9階建 南東1980年41戸SRC
2024/03/12銀座永谷タウンプラザ
中央区銀座七丁目
東銀座駅4分 4,480万円109.8万円40.79㎡1LDK6階 / 10階建 南東1978年48戸RC
2025/11/09ハイツ水天宮前
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅1分 7,480万円132.2万円56.56㎡2DK7階 / 10階建 東1980年49戸SRC
2026/02/25シャンボール日本橋
中央区日本橋蛎殻町二丁目
水天宮前駅1分 4,590万円121.4万円37.8㎡2DK10階 / 11階建 北東1978年77戸SRC
2023/10/24ライオンズマンションベルコート新富町
中央区新富一丁目
八丁堀駅3分 3,900万円107.6万円36.26㎡1LDK5階 / 8階建 南1981年16戸SRC
2024/07/22LMベルコート新富町
中央区新富一丁目
八丁堀駅3分 3,880万円107.0万円36.26㎡1LDK5階 / 8階建 南1981年17戸SRC
2025/02/05グレース中の橋
中央区日本橋蛎殻町二丁目
水天宮前駅2分 6,490万円112.5万円57.7㎡3DK7階 / 11階建 南西1985年16戸SRC
2025/03/27いづみハイツニュー茅場町
中央区日本橋茅場町二丁目
茅場町駅2分 4,810万円117.3万円40.99㎡1LDK9階 / 9階建 南東1983年60戸SRC
2024/08/03東銀座ロイアルハイツ
中央区築地四丁目
東銀座駅3分 4,398万円107.3万円41㎡1R3階 / 10階建 -1982年62戸SRC
2024/06/25ライオンズマンション日本橋第2
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅2分 5,280万円124.2万円42.51㎡1LDK2階 / 11階建 北東1985年61戸SRC
2025/07/22グレース浜町公園
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅4分 6,280万円111.1万円56.54㎡3DK2階 / 9階建 南東1983年16戸SRC
2025/01/23光建ハイムブリリアンス日本橋浜町五番館
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅4分 6,980万円120.6万円57.87㎡2LDK7階 / 8階建 南東1987年26戸SRC
2026/03/02築地永谷タウンプラザ
中央区築地二丁目
築地駅2分 8,280万円154.5万円53.6㎡1R6階 / 9階建 南東1979年53戸SRC
2026/03/08サンパーク東京銀座
中央区入船一丁目
八丁堀駅3分 7,699万円150.8万円51.07㎡2LDK8階 / 9階建 南西1982年82戸SRC
2025/06/22日本橋浜町公園グランドハイツ
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅4分 5,780万円146.6万円39.44㎡1LDK7階 / 11階建 北西1988年38戸SRC
2024/12/13カルム築地
中央区築地二丁目
築地駅2分 4,500万円117.3万円38.36㎡1K+5階 / 7階建 -1981年19戸RC
2024/08/06ライオンズマンション箱崎町
中央区日本橋箱崎町
水天宮前駅3分 6,180万円113.0万円54.67㎡2LDK5階 / 10階建 北西1980年73戸SRC
2025/11/30光建ハイム日本橋
中央区日本橋箱崎町
水天宮前駅4分 4,980万円122.8万円40.54㎡1LDK7階 / 9階建 南西1978年38戸SRC
2026/03/03中銀京橋マンシオン
中央区入船三丁目
新富町駅1分 5,799万円142.1万円40.8㎡1LDK+S10階 / 12階建 南1978年42戸SRC
2026/02/23ライオンズマンション入船
中央区入船二丁目
新富町駅3分 4,999万円123.3万円40.55㎡1LDK2階 / 10階建 北西1978年18戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、中央区では6.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（141.5万円）は中央区の平均と比較して28.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.5万円/㎡
前年比+24.0%
中央区
109.8万円/㎡
前年比+6.2%
東京都
中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション新富町
所在地東京都中央区湊三丁目
交通東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩4分
築年月1983年
階数9階建
総戸数35戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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