ライオンズマンション新富町

  • 東京都中央区湊三丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩4分

  • 1983年築 / 9階建 / 35戸 / SRC造

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価格偏差値

29.2
割高

推定相場価格より17.6%割高

販価
6,980万円
147.8万円/㎡
相場
5,934万円
125.7万円/㎡
4,426
5,432
6,437
7,443
AI査定結果
推定相場価格
5,934万円
125.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,432万円〜6,437万円
115.0万円/㎡〜136.3万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズマンション新富町
6,980万円（147.8万円/㎡）/ 7階 / 47.22㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は128.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（147.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/056,980万円147.8万円7階 47.22㎡ 1LDK南
2025/04/235,180万円109.7万円7階 47.22㎡ 3DK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は121.37万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
ライオンズマンション新富町
中央区湊三丁目
新富町駅4分 6,980万円147.8万円47.22㎡1LDK7階 / 9階建 南1983年35戸SRC
2024/07/16日本橋センチュリープラザ
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2025/06/24安田小網町マンション
中央区日本橋小網町
人形町駅4分 6,280万円124.1万円50.61㎡1R7階 / 9階建 南東1980年41戸SRC
2024/02/13ライオンズマンション八丁堀第2
中央区八丁堀三丁目
八丁堀駅1分 5,580万円126.4万円44.14㎡2DK9階 / 11階建 西1984年57戸SRC
2025/06/08ハイツ水天宮前
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水天宮前駅1分 6,480万円111.4万円58.17㎡2LDK10階 / 10階建 南1980年49戸SRC
2024/02/10ライオンズマンション八丁堀第2
中央区八丁堀三丁目
八丁堀駅1分 5,580万円126.4万円44.14㎡2DK9階 / 11階建 西1984年57戸SRC
2024/01/27ライオンズマンション八丁堀第2
中央区八丁堀三丁目
八丁堀駅1分 5,580万円126.4万円44.14㎡2LDK+WIC9階 / 11階建 西1984年57戸SRC
2025/02/05グレース中の橋
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水天宮前駅2分 6,490万円112.5万円57.7㎡3DK7階 / 11階建 南西1985年16戸SRC
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2024/06/13ライオンズマンション日本橋第2
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅2分 5,280万円124.2万円42.51㎡1LDK2階 / 11階建 北東1985年61戸SRC
2024/03/18築地永谷タウンプラザ
中央区築地二丁目
築地駅3分 6,480万円119.1万円54.4㎡2LDK7階 / 9階建 南東1979年52戸SRC
2025/01/23光建ハイムブリリアンス日本橋浜町五番館
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2025/05/04グレース浜町公園
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅4分 6,480万円114.6万円56.54㎡3DK2階 / 9階建 南東1983年16戸SRC
2025/06/22日本橋浜町公園グランドハイツ
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅4分 5,780万円146.6万円39.44㎡1LDK7階 / 11階建 北西1988年38戸SRC
2024/12/13カルム築地
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築地駅2分 4,500万円117.3万円38.36㎡1K+WIC5階 / 7階建 -1981年19戸RC
2025/07/03ラインコーポ箱崎
中央区日本橋箱崎町
水天宮前駅5分 4,780万円117.6万円40.65㎡2DK6階 / 10階建 南西1979年34戸SRC
2024/10/25藤和八丁堀コープ
中央区湊一丁目
八丁堀駅4分 4,980万円112.0万円44.47㎡1LDK5階 / 9階建 南西1978年52戸RC
2025/06/22日本橋グリーンハイツ
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中央区湊一丁目
八丁堀駅3分 6,999万円129.2万円54.18㎡3LDK3階 / 11階建 南1985年39戸SRC
2025/07/05ライオンズマンション箱崎町
中央区日本橋箱崎町
水天宮前駅3分 6,980万円123.6万円56.47㎡3LDK4階 / 10階建 南西1980年73戸SRC
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2025/05/30メゾンドール明石
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2025/04/19マンション築地
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2025/07/05フジハイツ月島
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月島駅2分 5,380万円111.7万円48.17㎡2LDK6階 / 6階建 南西1981年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、中央区では14.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（147.8万円）は中央区の平均と比較して33.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
中央区
110.6万円/㎡
前年比+14.6%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション新富町
所在地東京都中央区湊三丁目
交通東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩4分
築年月1983年
階数9階建
総戸数35戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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